*** Sicher vermietete 1-Zi. ETW als Anlage für die Zukunft / Sprengel-Kiez ***
Beschreibung
*** Sicher vermietete Kapitalanlage ***
+++ Innenaufnahmen der ETW können wir Ihnen bei ernsthaften Interesse zur Verfügung stellen. +++
Die charmante Wohnung befindet sich in der zweiten Etage des Hinterhauses, eines im Jahre 1905 errichteten Mehrfamilienhauses. Dort erwartet Sie der helle Wohn-und Schlafraum, die Diele , das gemütliche Badezimmer sowie die geräumige Küche. Die separate Dusche betreten Sie über die Küche, diese befindet sich in der ehemaligen Speisekammer.
Die angebotene Eigentumswohnung wird als vermietete Kapitalanlage verkauft. Seit beginn des Mietverhältnisses ist der Mieter seinen Zahlungsverpflichtungen immer fristgemäß nachgekommen und ist zu keinem Zeitpunkt negativ in der Hausgemeinschaft aufgefallen.
Weiterhin möchten wir Besichtigungstermine nur bei ernsthaften Interesse anbieten. Die verkaufsrelevanten Unterlagen können wir Ihnen jederzeit für eine Vorabprüfung zur Verfügung stellen.
Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
EDEL Real Estate GmbH
Ausstattung
* Mietertrag pro Monat (Nettokalt) = 300,- €
* Mietertrag pro Jahr (Nettokalt) = 3.600,- €
* Hausgeld, monatlich = 189,20 €
* Mietbeginn laut Mietvertrag = 02/2012
* Beginn der 10-jährigen Sperrfrist = 2017
* Restlaufzeit bis zur Eigenbedarfskündigung = 4 Jahre
+ Keller
+ Sicher vermietet
+ Gepflegte ETW
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Top-Lage im Trendbezirk
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Als Anlage oder zur späteren Selbstnutzung
+ Geschäfte für den tägl. Bedarf sind fußläufig zu erreichen
Fakten
Kriterien
- Keller
Lage
Karte
Wedding gehört zu den zentral gelegenen Berliner Stadtteilen mit guter Verkehrsanbindung an die City Ost und die City West. Das traditionsreiche Arbeiterquartier wandelte sich vom industriell dominierten Stadtbezirk zum Standort für modernes Dienstleistungsgewerbe, Wissenschaft, Forschung und Kultur.
Das Hauptzentrum rund um die Müllerstrasse hat dabei seinen Platz im multizentrischen Gefüge der Gesamtstadt behaupten
multizentrischen Gefüge der Gesamtstadt behaupten können und ermöglicht den Anwohnern eine große Auswahl an Geschäften, Imbissen, Cafés und Restaurants. Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut zu erreichen – zahlreiche Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind in der Nähe ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden.
Im Übrigen steigt der Stadtteil seit geraumer Zeit im Ansehen und Teile von Wedding zählen inzwischen zu den Szene-Wohnlagen Berlins.
Eckdaten
Ausstattung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Kontakt
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns unter:
Telefon: +49 (0) 30 8632913-0
E-Mail: office@edel-re.com